Khu Thiên Hà – một trong những khu trọng điểm của đại đô thị Vinhomes Golden City Dương Kinh – đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư và người mua ở thực tại khu vực Hải Phòng. Các sản phẩm tại khu Thiên Hà Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng không chỉ đa dạng về loại hình mà còn nổi bật với kiến trúc hiện đại, quy hoạch bài bản và vị trí đắt giá ngay trung tâm khu đô thị.
Với quy mô lên tới 1.288 sản phẩm, Thiên Hà được định hình như một “thành phố châu Âu thu nhỏ”, nơi giao thoa giữa lối sống thượng lưu và không gian sống trong lành, hài hòa thiên nhiên. Không đơn thuần là nơi an cư, khu này còn mở ra cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lời bền vững.
1. Tổng quan các sản phẩm tại khu Thiên Hà Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng
Khu Thiên Hà Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng có tổng quy mô 1.288 căn, bao gồm ba loại hình sản phẩm chủ đạo: Biệt thự, Liền kề, và Shophouse. Đây là khu có tỷ lệ nhà xây sẵn cao nhất tại Vinhomes Dương Kinh, chiếm tới 80% tổng sản phẩm, giúp tối ưu thời gian sử dụng và bàn giao.
Thông tin tổng quan về các sản phẩm tại khu Thiên Hà Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng:
| Loại hình | Số lượng ước tính | Diện tích tb | Thiết kế phổ biến | Tỷ lệ xây sẵn |
|---|---|---|---|---|
| Biệt thự | ~300 căn | 175m² – 420m² | 3 – 4 tầng | ~80% |
| Liền kề | ~600 căn | 65m² – 75m² | 4 tầng | ~80% |
| Shophouse | ~388 căn | 120m² – 170m² | 4 tầng | ~85% |
Các sản phẩm tại khu Thiên Hà Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng được bố trí đồng đều theo cụm, ven các tuyến phố lớn như Đại lộ Sáng tạo, Đại lộ Hoàng Hôn, Đường Tự Do, hoặc gần công viên trung tâm và sông điều hòa – tất cả đều thuộc hệ sinh thái nội khu của riêng khu Thiên Hà.
2. Biệt thự tại khu Thiên Hà – Không gian sống riêng biệt và quy hoạch đồng bộ
– Chi tiết cấu trúc và phân loại biệt thự tại khu Thiên Hà:
- Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 280m² đến 420m², thường nằm ven sông hoặc gần quảng trường trung tâm.
- Biệt thự song lập: Diện tích khoảng 175m², bố trí thành cụm, có khoảng lùi trước và sân vườn sau.
– Đặc điểm thiết kế các căn biệt thự tại khu Thiên Hà:
- Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế từ 3 đến 4 tầng với bố cục không gian tối ưu hóa công năng.
- Sở hữu gara riêng, sân vườn và ban công rộng.
- Mặt tiền biệt thự tối thiểu 8m, đảm bảo thẩm mỹ và tạo sự sang trọng đồng bộ.
– Vị trí phân bổ biệt thự tại khu Thiên Hà:
- Tập trung ở các trục ven sông cảnh quan và dọc các tuyến đường nội khu 12–17m, tạo nên hành lang sống yên tĩnh và riêng biệt.
- Biệt thự đơn lập thường nằm ở khu vực ít mật độ giao thông, gần công viên trung tâm 5ha – đây là lợi thế lớn về phong thủy và chất lượng không khí.
– Mức giá bán biệt thự tại khu Thiên Hà:
- Biệt thự song lập: từ 13,5 tỷ – 20 tỷ
- Biệt thự đơn lập: từ 25 tỷ – 35 tỷ, tùy diện tích và vị trí gần hồ, sông hoặc góc đường
Các biệt thự được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, nội thất cơ bản bên trong để chủ nhân có thể tùy biến phong cách sống. Sản phẩm này có giới hạn về số lượng, chỉ chiếm khoảng 23% tổng sản phẩm toàn khu.
3. Nhà liền kề tại khu Thiên Hà – Không gian sống tối ưu trong tầm tay
– Thông số kỹ thuật sản phẩm nhà liền kề tại khu Thiên Hà:
- Diện tích đất: phổ biến từ 65m² đến 75m²
- Diện tích xây dựng sàn: lên tới 220m² – 250m² tùy căn
- Số tầng: 4 tầng, bao gồm tầng trệt, lửng, 2 tầng lầu và tum
– Mô hình phân bổ nhà liền kề tại khu Thiên Hà:
- Các dãy liền kề được quy hoạch thành cụm nhỏ từ 6–10 căn, xen kẽ giữa các tiện ích như công viên nội khu, đường dạo bộ, và bãi đỗ xe tập trung.
- Lộ giới trước nhà từ 13m – 17m, có vỉa hè 2 bên rộng 3m, thuận tiện di chuyển và tiếp cận dịch vụ.
– Đặc điểm thiết kế các căn liền kề tại khu Thiên Hà:
- Tầng trệt thường bố trí phòng khách + bếp
- Các tầng trên dành cho phòng ngủ, sinh hoạt chung, phòng làm việc
- Một số mẫu có sân sau, sân thượng hoặc giếng trời để đón gió
– Mức giá bán hiện tại của nhà liền kề tại khu Thiên Hà:
- Từ 5,5 tỷ – 6,8 tỷ/căn, phụ thuộc vào vị trí trong khu và khoảng cách tới trục đường chính
Phân khúc nhà liền kề là sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn nhất tại khu Thiên Hà, được thiết kế hướng đến sự linh hoạt và khả năng khai thác nhiều mục đích sử dụng (ở, cho thuê dài hạn, văn phòng nhỏ…).
4. Shophouse tại khu Thiên Hà – Không gian tích hợp linh hoạt
– Vị trí và quy hoạch Shophouse tại khu Thiên Hà:
- Shophouse nằm tại các trục đường chính như: Đại lộ Sáng tạo (68m), Đại lộ Hoàng Hôn (30m), Trục kết nối quảng trường – công viên – trường học
– Cấu trúc thiết kế Shophouse tại khu Thiên Hà:
- Diện tích đất: 120m² – 170m²
- Xây dựng 4 tầng, trong đó: tầng 1 – 2: không gian thương mại (cửa hàng, văn phòng, quán cà phê…), tầng 3 – 4: không gian sinh hoạt riêng biệt
- Lối đi riêng biệt giữa tầng thương mại và tầng ở đảm bảo sự tách biệt công năng.
– Mức giá bán các căn Shophouse tại khu Thiên Hà:
- Từ 5,5 tỷ – 8 tỷ/căn, tùy theo diện tích mặt tiền và vị trí mặt đường
Các căn shophouse tại Thiên Hà được hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ, mái cao, trần tầng 1 lên tới 5,8m phù hợp cho các mô hình kinh doanh có tính thẩm mỹ cao.
Shophouse tại khu Thiên Hà hiện là nhóm sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ nhanh nhất sau khu Ánh Sao, nhờ quy hoạch hợp lý và khả năng sử dụng kép.
5. Chính sách bán hàng các sản phẩm tại khu Thiên Hà Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng
Từ tháng 7/2025, các sản phẩm tại khu Thiên Hà Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng bắt đầu mở bán giai đoạn 2 với chính sách ưu đãi vượt trội:
– Chính sách chiết khấu theo hình thức thanh toán:
-
Thanh toán theo tiến độ (TTTĐ): chiết khấu 4,5%
-
Thanh toán sớm (TTS): chiết khấu 9,5%
– Ưu đãi đặc biệt theo thời gian:
-
Chiết khấu 1% cho 200 suất đầu tiên có giá trị trên 8 tỷ
-
Tặng voucher Vinpearl/VinWonders 135 triệu
-
Tặng voucher Vinmec 100 triệu (áp dụng từ 08/07 đến 30/09/2025)
– Chính sách vay:
-
Hỗ trợ vay 70% GTSP, miễn lãi suất trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc trong cùng thời gian
Chi tiết đầy đủ về chính sách bán hàng khu Thiên Hà tại Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng đã được cập nhật chính thức từ chủ đầu tư, khách hàng quan tâm có thể xem thêm để lựa chọn phương án tài chính phù hợp.
Từ những thông tin trên, có thể thấy rằng các sản phẩm tại khu Thiên Hà Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng không chỉ phong phú về loại hình mà còn đa dạng về diện tích và mục đích sử dụng. Với mức giá khởi điểm dễ tiếp cận từ khoảng 5,5 tỷ, quy hoạch chỉn chu và vị trí trung tâm chiến lược, đây là khu có tỷ lệ hấp thụ cao nhất từ đầu năm 2025 đến nay trong toàn bộ Vinhomes Dương Kinh.
