Tại trung tâm quận Lê Chân – nơi được ví như “phố Nhật” thu nhỏ giữa lòng Hải Phòng, shop chân đế tòa CT1 chung cư Minato Hải Phòng đang nhanh chóng trở thành lựa chọn đầu tư và khai thác kinh doanh hàng đầu nhờ vị trí chiến lược, cộng đồng cư dân đa quốc tịch, cùng làn sóng thương hiệu đổ bộ mạnh mẽ.
Theo ghi nhận thực tế, gần 90% các căn shophouse tại tầng đế CT1 đã có đơn vị thuê hoặc khai thác, phần lớn là các thương hiệu có sức hút lớn với người tiêu dùng cả nội địa và quốc tế. Đây là một tín hiệu mạnh mẽ cho thấy sức bật thương mại và tiềm năng khai thác bền vững của khu vực này.
1. Làn sóng thương hiệu lớn đồng loạt “đổ bộ” các căn Shop chân đế tòa CT1 chung cư Minato Hải Phòng
Ngay từ khi đi vào vận hành, tầng 1 tòa CT1 đã nhanh chóng được lấp đầy bởi những thương hiệu uy tín thuộc nhiều lĩnh vực, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu thiết yếu đến nâng cao của cư dân:
-
Winmart – hệ thống bán lẻ dẫn đầu thị trường với hơn 3.500 điểm bán trên toàn quốc, cung cấp thực phẩm, đồ tiêu dùng nhanh và hàng thiết yếu hằng ngày.
-
HD Mart, Osaka Mart, K-Market – cụm siêu thị đa dạng phong cách (Việt – Nhật – Hàn), nâng cao trải nghiệm tiêu dùng quốc tế hóa.
-
Maxim’s FoodMart – chuỗi cung ứng thực phẩm organic và hàng nhập khẩu chất lượng cao, nhắm tới nhóm khách hàng trung lưu và chuyên gia.
-
HD Bookstore – hơn 10.000 đầu sách và quà tặng, đồng thời là nơi tổ chức hoạt động ngoại khóa, workshop cuối tuần cho trẻ nhỏ.
-
Yue Fu Lou – nhà hàng ẩm thực Quảng Đông, sức chứa 120 khách, phục vụ khách cư dân và doanh nhân.
-
Rei Bar – bar phong cách Nhật, ghi điểm nhờ không gian riêng tư và thực đơn cocktail chuẩn quốc tế.
Việc các thương hiệu có tên tuổi chọn đặt điểm kinh doanh ở shophouse chân đế tại chung cư Minato Hải Phòng cho thấy sức hút thực tế của dòng sản phẩm này, không chỉ về mặt vị trí mà còn ở chất lượng cộng đồng và mật độ tiêu dùng cao.
2. Khách hàng mục tiêu dành cho các căn Shop chân đế tòa CT1 chung cư Minato Hải Phòng
Chung cư Minato Hải Phòng hiện đã bàn giao hơn 900 căn hộ, phần lớn thuộc về các gia đình người Nhật, Hàn, Đài Loan và Việt Nam làm việc trong khu công nghiệp VSIP, Tràng Duệ, Nomura. Trung bình mỗi căn hộ có 2–4 người ở, tương ứng quy mô dân số nội khu lên tới hơn 2.000 người – một con số đáng kể cho hoạt động bán lẻ quy mô vừa.
Một số đặc điểm nổi bật của nhóm khách hàng này có thể kể đến như:
-
Tần suất tiêu dùng cao: Cư dân có xu hướng sử dụng dịch vụ ngay trong nội khu để tiết kiệm thời gian di chuyển.
-
Khả năng chi tiêu lớn: Thu nhập bình quân của các hộ gia đình có chuyên gia nước ngoài dao động từ khoảng 40 – 70 triệu đồng/tháng, tạo điều kiện thuận lợi cho mô hình kinh doanh cao cấp, chuyên biệt.
-
Nhu cầu đa dạng: Không chỉ cần hàng tiêu dùng, thực phẩm, cư dân còn tìm kiếm không gian ẩm thực, giải trí, chăm sóc sức khỏe chất lượng.
Đây là lợi thế đặc biệt mà ít dự án thương mại nào tại Hải Phòng có thể sở hữu, và là yếu tố then chốt lý giải vì sao shop chân đế tòa CT1 chung cư Minato Hải Phòng đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư lẫn đơn vị vận hành thương hiệu.
3. Thị trường shophouse khan hiếm và cơ hội đầu tư chỉ có ở Shop chân đế tòa CT1 chung cư Minato Hải Phòng
Theo báo cáo, tỉ lệ lấp đầy của các sản phẩm shophouse tại các khu đô thị lớn tại Hải Phòng đã đạt trên 85% vào quý 2/2025. Riêng tại chung cư Minato Hải Phòng, số lượng shop chân đế thực sự có thể khai thác kinh doanh ngay chỉ chiếm dưới 10% quỹ căn tổng. Và sự khác biệt tại Minato nằm ở:
-
Vị trí mặt tiền tầng 1 – nơi cư dân đi qua mỗi ngày.
-
Quy hoạch bài bản, không trùng lặp ngành hàng giữa các căn.
-
Hạ tầng đồng bộ, bãi đỗ xe thông minh, bảo vệ 24/7.
Thêm vào đó, chính sách bán hàng tại chung cư Minato Hải Phòng hiện đang mở ra nhiều lựa chọn linh hoạt cho khách hàng muốn đầu tư: từ thuê vận hành, sang nhượng quyền thuê đến mua đứt sở hữu lâu dài. Điều này giúp tối ưu hiệu quả dòng tiền mà không đòi hỏi vốn đầu tư ban đầu quá lớn.
Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp nước ngoài đang tìm kiếm văn phòng đại diện hoặc điểm tiếp khách tại khu vực Lê Chân, gần các khu công nghiệp trọng điểm. Với thiết kế hiện đại, mặt tiền thoáng, tầng cao vừa phải và đầy đủ pháp lý, các shop chân đế tại CT1 Minato hoàn toàn phù hợp để triển khai mô hình văn phòng kết hợp showroom, văn phòng giao dịch nhỏ hoặc chi nhánh vệ tinh.
Trong bối cảnh Hải Phòng đang là điểm sáng đầu tư phía Bắc, việc sở hữu hoặc khai thác shop chân đế tòa CT1 chung cư Minato Hải Phòng là lựa chọn chiến lược giúp nhà đầu tư đi trước đón đầu xu hướng tiêu dùng cao cấp và ổn định. Từ vị trí, quy hoạch, cộng đồng cư dân cho tới hiệu suất kinh doanh, mọi yếu tố đều đã sẵn sàng để dòng tiền bắt đầu “chảy” ngay hôm nay.
